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聚力慢城融合发展 桠溪振兴发展大会开幕

2019-09-19 14:31 来源:江苏快讯

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  其次,在租售同权后,房子出租比卖出更划算,出租费在不停的提高,可以说比炒房更合算。的小伙伴们看过来~近日,“东沟配套商品房A-4地块安置房项目”项目工程设计方案正在规土局网站公示,快来看看吧↓项目详情基地面积:㎡总建筑面积:㎡容积率:绿地率:%建筑密度:%建筑高度:不大于42m建设内容地上建筑包括10幢14层高层住宅以及社区配套等地下部分主要功能为地下非机动车库、住宅地下室、地下机动车库、配套地下室等四个部分公示详情公示期限:2018年3月20日至2018年4月1日反馈意见截止日期:自公示结束后七日,信件以寄出邮戳为准。

2017年10月18日,为了解决老百姓在时遇到的“问题房”“奇葩房客房东”问题,南京市房产局打造了“南京市房屋租赁服务监管平台”,实现了房源发布、网上签约、登记备案的掌上办理,该平台与人社、公安、公积金各相关部门的平台信息共享、无缝对接。对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

  这项多出来的成本,往往以其他的名义出现,你要想反馈到主管部门,结果也是不了了之,最多就是开发商暂停销售,但是你的房子也买不到了。另据《北京日报》报道,北京市规划国土委发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》,四环路以内和中轴线延长线、长安街延长线这“两轴”周边,将限制各类用地调整性质改建住宅商品房。

  在更多的城市,房贷利率上升已经是普遍现象,且首套房贷利率上升速度要明显快于二套房贷利率。日前,北京市规划国土委在官网发布了《建设项目规划使用性质正面和负面清单》(下称《清单》),根据清单内容,在首都功能核心区,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施;城市副中心限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。

”这里的综合考量,至少包含以下几点,物价是否稳定、就业预期、经济增长情况、国际收支情况、金融稳定性。

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  那些利率上浮较多的银行,本身按揭业务上就不占优势,占比很少,对市场的整体影响是有限的。北上广深四个一线城市中,此前唯一还有利率折扣的上海将于4月1日起全面上调房贷利率,首套房利率折扣上调为最低折起,而此前上海首套房利率最低为9折。

  “负面清单”则要求限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为商务办公项目;限制各类用地调整为综合性医疗机构;限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房。

  同样的情景也出现在西四环。在另一家门面不大的地产中介机构中,工作人员张先生告诉记者,现在一套房子平均比年前涨了800元左右,“以前一年也就涨两三百,今年有些都涨了1000元了。

  “房价上涨的根本原因不仅仅在于住房供应的不足,更在于供给弹性的不足,因此要建立有弹性的住房供应体系。

  ”左晖表示。

  聊城火车站相关负责人告诉记者,平时聊城到济南的旅客每天有二三百人,周末客流达到六七百人,而长假期间的旅客最多则达到每天2000多人,此次列车的开行就是为了满足旅客需求,列车区间运行最高速度达到160公里/时,列车速度大幅提升,但票价仍然保持元不变。“就像嘉宝田花园三期的68平方米两房单位,去年年底都只要5300元左右,现在都要价6000元。

  

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首页分析报告》正文
废纸箱成了“香饽饽”
2019-09-19 09:09:37  来源: 包装地带

“以前放楼道的快递纸箱,放一两天都没人收,这几天上午扔掉的纸箱,下午就被扫光了。”近日,市民李女士发现自己所在的公寓楼内,丢弃的纸箱突然变得抢手,不时还有保洁阿姨询问住户有没有不要的纸箱。

纸箱抢手,还得从纸皮回收价格上涨说起。记者了解到,从去年10月份左右开始,包括原纸、纸板、纸箱等各种材料的涨价持续不断,部分材料涨价幅度已经接近40%。受此影响,废纸回收价、纸箱价格也相应上涨,不少回收废纸的“破烂王”们因回收价上涨获益不少。

对于产纸企业和用纸企业而言,原料成本增加,则让他们有苦难言,甚至有印刷厂出现关门、合并的情况。而习惯用纸箱打包快递的商家和市民,寄快递时也得多花几块钱。

【废品回收】

“纸皮回收价确实涨了,有报纸、杂志、纸箱就趁现在拿来卖。”泉州北峰一家废品回收店老板朱先生近来心情不错。他说,去年上半年,一斤纸皮的回收价格在0.2元到0.3元之间,但从去年下半年开始,纸皮回收价就一路上涨,到这个月,纸皮回收一斤能卖到0.5元到0.6元,翻了一番。朱先生说,最近不少保洁阿姨、小区保安也成了回收店的常客,而在以往,小区内不少纸箱、纸皮都是堆在过道或者保安室,无人问津。

在市区温秀街一废品回收站,一辆载着废纸皮的大卡车正准备驶向废品厂,回收站老板表示,与去年相比,现在的纸箱回收价确实高了不少,每斤回收价0.6元。

“去年和更早之前,纸皮的价格确实很低,不少回收站都堆积着大量的纸皮。”朱先生介绍,纸皮价格上涨,不少“破烂王”高价卖出囤积的废纸。朱先生自己长期在医院和一些单位回收纸箱、废纸,囤下的纸皮不少,今年转手一卖,每一笔多赚个上千元并不难。

记者走访泉州多家废品收购站,发现纸皮回收价格也基本涨价,每斤在0.5元左右。

▲废品站的纸皮回收价上涨不少

【企业用纸】

纸箱厂头疼不已 有印刷厂限制接单

“半个月前后报价差了1倍,原本不到3元一个的纸箱,现在要6元。”泉州某纸箱厂老板黄先生向记者表示,上游纸板原料厂家提价造成纸箱成本上升。黄先生认为,这正是从去年持续至今的原纸涨价潮造成的后续影响。“3月份的纸业市场才过5天,大型造纸厂便接连宣布涨价或直接发出涨价函”,这让很多用纸企业头疼不已。

黄先生告诉记者,之前上游造纸企业刚开始涨价时,由于订单量少,他的纸箱厂都将这些成本进行内部消化,但时间一长,他们也受不了,只能选择对下游客户进行提价。据介绍,今年新年过后,大部门纸箱厂也向客户下发涨价通知,所有规格纸箱,一律提价20%。

泉州鸿源印刷厂相关负责人何总告诉记者,从去年年底开始,印刷厂基本上每个月都要收到上游企业的涨价函。他说,印刷厂70%的成本都在纸张上,“不少印刷企业压力很大,一部分印刷企业开始限制接单。”何总坦言,从去年年底开始的这轮涨价潮,已经让不少小印刷厂关张歇业或者被兼并。

包装成本明显提高 网上低价纸箱缺货

原纸价格上涨,也导致各种纸质包装材料的涨价。“整体包装的采购成本增加明显。”在泉州经营服装、乳胶制品的粘先生表示,从去年下半年开始,纸箱的成本价格增长了近7成,虽然分摊到单件产品的成本比例不多,但是仍对行业产生了不小影响。

“产品附加值越高,包装成本影响就越大。”粘先生告诉记者,对他们企业来说,原纸价格涨价,包装成本约占整体成本的1%。对于服装来说,因为本身产品附加值不高,每件产品的价格变化就比较不明显,但是对于像乳胶制品这类的附加值高的产品,包装成本就较为明显。

在泉州从事出口贸易的王先生表示,从去年开始,包装用的纸箱涨价幅度至今已超40%。王先生表示,每件产品都需要外包装,虽然不多,但是因为产品量大,所以整体成本增加了很多。王先生称,无奈之下,企业只能对产品提价,但是有些客户一听要涨价,订单就会变得不稳定。

“我们也在想办法通过减少纸箱包装来压缩成本,”王先生告诉记者。

记者在网购平台上查询发现,纸箱的批发价格根据材质、厚度和大小的不同,价格也不同,最低的批发价0.1元每个,高的也有10元一个的。不过,记者看到,0.1元到0.3元价格的纸箱在网站上几乎都处于缺货状态,商家也在公告中标注,由于去年9月份以来原纸价格一路飙涨,到目前累计涨幅超过35%,因此相应上调产品价格,后续价格调整视情况而定。

【快递公司】

快递纸箱也涨价 大号箱子涨4元

由于纸箱价格上涨,邮寄纸箱包装的快递也得多花钱了。顺丰快递丰泽区一营业网点的快递员小吴表示,寄件人使用顺丰快递的纸箱,从去年开始就要单独对纸箱进行收费了。

“最大号的箱子以前6元,现在一个要10元。”小吴表示,此前6款加固包装纸箱分为一到六号,价格分别为每个1元到6元,每大一号贵1元。从今年开始,公司总部进行了调价,其中,最大号的箱子涨价最多。

“平均一个纸箱要涨1到2元。”在位于泉州城东浔美工业区的韵达快递网点,一名工作人员介绍说,根据快递物品,目前韵达提供2元至10元的纸箱,这个价格是从去年开始就调价的。而据他了解,在泉州市区,各家快递也都对纸箱进行了相应的涨价。“价格涨得都差不多,大家都涨,我们不涨价,肯定要亏本的。”

探因

原料提价导致纸价上涨

纸箱、纸皮价格上涨,说到底是原料提价惹的祸。

监测数据显示,2016年国内废纸价格平均涨幅高达31.28%,部分地区废纸价格涨幅甚至将近一倍。同时,上游原材料的价格飞涨也导致原纸市场价格飞涨,去年前三季度,原纸涨幅在30元-200元/吨,第四季度价格涨幅为50元-700元/吨。

此外,煤炭、人工、进口废纸等原材料价格也在上涨,再加上人民币汇率变化,都促成了这轮纸价上涨。

有分析人士认为,这两年各地方环保监督力度加大,大量不符合环保要求的造纸厂被限产停产,这也使得原纸供不应求。比如华南,一级原纸生产厂商主要集中在东莞,去年,东莞市质监部门对外通报,东莞造纸企业已由95家减少到现在的23家,短短一年多时间,东莞市就关停了72家造纸厂。

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责任编辑: 海闻

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